62 Avenue de Verdun, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², identique à celui du n°64 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue de Verdun, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 291 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 288 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 272 mètres
Ventes au 62 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 62 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 62 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 62 Avenue de Verdun se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de Verdun par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de Verdun se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 94.86 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue de Verdun à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue de Verdun est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
