10 Avenue du Courdé, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Courdé, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Courdé, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 182 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 1051 mètres
- - Collège Louise Michel à 205 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Courdé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Courdé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Courdé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Courdé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Courdé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Courdé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Courdé dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Courdé par rapport à la voie
Sur Avenue du Courdé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 10 Avenue du Courdé se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Courdé par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Courdé se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 98.59 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Courdé à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Courdé est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
