2 Avenue du Courdé, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Courdé, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Courdé, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hesteil.
1 niveau - 4226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0509 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0502 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 290 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 1264 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 342 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Courdé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Courdé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Courdé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Courdé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Courdé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Courdé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Courdé dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Courdé par rapport à la voie
Sur Avenue du Courdé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Avenue du Courdé se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Courdé par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Courdé se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 72.8 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Courdé à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Courdé est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
