2 Boulevard Armand Praviel, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Armand Praviel, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Armand Praviel, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 341 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 995 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 212 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Armand Praviel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Armand Praviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Armand Praviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Armand Praviel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Armand Praviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Armand Praviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Armand Praviel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Armand Praviel par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Praviel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Boulevard Armand Praviel se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Armand Praviel par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Armand Praviel se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 79.92 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Armand Praviel à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Armand Praviel est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
