21 Boulevard Armand Praviel, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Armand Praviel, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Armand Praviel, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 196 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 946 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 104 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Armand Praviel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Armand Praviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Armand Praviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Armand Praviel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Armand Praviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Armand Praviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Armand Praviel dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Armand Praviel par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Praviel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 21 Boulevard Armand Praviel se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Armand Praviel par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Armand Praviel se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 92.82 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Armand Praviel à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Armand Praviel est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
