13 Boulevard Carnot, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°15 a mais inférieur de 2.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Carnot, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 16 parkings - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0808 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0794 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0805 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 245 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 1120 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 217 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 74 mètres
Ventes au 13 Boulevard Carnot
Les 3 ventes au 13 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 13 Boulevard Carnot se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Carnot par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Carnot se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 72.91 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Carnot à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Carnot est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
