3 Boulevard Carnot, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Carnot, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 16 parkings - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0808 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0794 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0805 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 225 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 230 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 110 mètres
Ventes au 3 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Boulevard Carnot se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Carnot par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Carnot se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 65.79 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Carnot à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Carnot est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
