44 Boulevard Carnot, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 et du 0.27 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Carnot, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 365 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 954 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 246 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 44 Boulevard Carnot se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Carnot par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Carnot se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 94.16 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Carnot à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Carnot est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
