16 bis Boulevard de la Marne, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Boulevard de la Marne, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 388 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 126 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 356 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 249 mètres
Ventes au 16 bis Boulevard de la Marne
Les 4 ventes au 16 bis Boulevard de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 16 bis Boulevard de la Marne se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard de la Marne par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Boulevard de la Marne se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 64.66 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Boulevard de la Marne à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 16 bis Boulevard de la Marne est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
