21 Boulevard de la Marne, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard de la Marne, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 111 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 350 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 228 mètres
Ventes au 21 Boulevard de la Marne
Les 2 ventes au 21 Boulevard de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 21 Boulevard de la Marne se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Marne par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de la Marne se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 43.49 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard de la Marne à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard de la Marne est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
