6 Boulevard de la Marne, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.54 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de la Marne, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Casse Martin.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 228 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 544 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 6 Boulevard de la Marne se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la Marne par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de la Marne se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 51.83 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de la Marne à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de la Marne est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
