8 Boulevard des Poumadères, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Poumadères, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard des Poumadères, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Hesteil.
2 niveaux - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 282 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 1192 mètres
- - Collège Louise Michel à 325 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Poumadères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Poumadères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Poumadères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Poumadères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Poumadères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Poumadères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Poumadères dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Poumadères par rapport à la voie
Sur Boulevard des Poumadères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 8 Boulevard des Poumadères se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Poumadères par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Poumadères se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 76.01 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard des Poumadères à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard des Poumadères est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
