21 Boulevard Marceau, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Marceau, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 306 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 1063 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 472 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 21 Boulevard Marceau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Marceau par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Marceau se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 51.83 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Marceau à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Marceau est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
