9 Boulevard Marceau, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Marceau, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 297 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 1106 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 516 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 9 Boulevard Marceau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Marceau par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Marceau se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 52.02 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Marceau à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Marceau est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
