2 Impasse de la Guillère, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Guillère, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Guillère, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 436 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Gare Sncf à 338 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 389 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Guillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Guillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Guillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Guillère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Guillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Guillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Guillère dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Guillère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guillère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Impasse de la Guillère se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Guillère par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Guillère se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 70.24 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Guillère à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Guillère est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
