2 Impasse Magdelonne, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Magdelonne, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Magdelonne, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 280 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 1041 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 267 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Magdelonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Magdelonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Magdelonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Magdelonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Magdelonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Magdelonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Magdelonne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Magdelonne par rapport à la voie
Sur Impasse Magdelonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Impasse Magdelonne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Magdelonne par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Magdelonne se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 86.97 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Magdelonne à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Magdelonne est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
