10 Place Gambetta, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Gambetta, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 402 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 137 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 319 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 10 Place Gambetta se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Gambetta par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Gambetta se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 62.48 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Gambetta à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 10 Place Gambetta est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
