10 bis Rue André Malraux, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue André Malraux, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 542 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 1316 mètres
- - Collège Louise Michel à 570 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 501 mètres
Ventes au 10 bis Rue André Malraux
Les 5 ventes au 10 bis Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue André Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 10 bis Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 10 bis Rue André Malraux se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue André Malraux par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue André Malraux se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 98.97 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue André Malraux à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue André Malraux est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
