2 Rue Anselme, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anselme, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anselme, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 49 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 469 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anselme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anselme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anselme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anselme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anselme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anselme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anselme dans son marché local
Prix du 2 Rue Anselme par rapport à la voie
Sur Rue Anselme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Rue Anselme se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anselme par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anselme se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 39.86 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anselme à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anselme est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
