25 Rue Clément Ader, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 779 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Clément Ader, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Gare Sncf à 1447 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Clément Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 25 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 25 Rue Clément Ader se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clément Ader par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Clément Ader se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 78.26 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Clément Ader à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Clément Ader est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
