2 Rue Cyrille Caire, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cyrille Caire, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cyrille Caire, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 382 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 312 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 716 mètres
- - Collège Louise Michel à 259 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 336 mètres
Ventes au 2 Rue Cyrille Caire
Les 3 ventes au 2 Rue Cyrille Caire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cyrille Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cyrille Caire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cyrille Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cyrille Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cyrille Caire dans son marché local
Prix du 2 Rue Cyrille Caire par rapport à la voie
Sur Rue Cyrille Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Rue Cyrille Caire se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cyrille Caire par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cyrille Caire se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 82.68 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cyrille Caire à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cyrille Caire est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
