18 Rue de la Bascoulette, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bascoulette, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Bascoulette, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 153 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 508 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Bascoulette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Bascoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bascoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bascoulette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bascoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bascoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bascoulette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bascoulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 18 Rue de la Bascoulette se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bascoulette par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Bascoulette se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 67.99 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Bascoulette à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Bascoulette est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
