31 Rue de la Bascoulette, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bascoulette, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Bascoulette, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 69 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 472 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 349 mètres
Ventes au 31 Rue de la Bascoulette
Les 2 ventes au 31 Rue de la Bascoulette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bascoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bascoulette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bascoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bascoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bascoulette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bascoulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 31 Rue de la Bascoulette se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bascoulette par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Bascoulette se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 56.19 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Bascoulette à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Bascoulette est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
