2 Rue de la Gaieté, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Gaieté, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 175 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 409 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaieté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Rue de la Gaieté se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaieté par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gaieté se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 67.03 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Gaieté à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Gaieté est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
