2 Rue de la Madeleine, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hesteil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 678 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 826 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 436 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 548 mètres
Ventes au 2 Rue de la Madeleine
Les 3 ventes au 2 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 68.26 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Jourdain a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
