2 Rue de Rozès, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rozès, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Rozès, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hesteil.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 559 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 709 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 450 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rozès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rozès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rozès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rozès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rozès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rozès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rozès dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rozès par rapport à la voie
Sur Rue de Rozès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue de Rozès se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rozès par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rozès se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 69.66 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Rozès à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Rozès est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
