21 bis Rue de Rozès, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Rozès, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de Rozès, 32600 L'Isle-Jourdain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 736 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 570 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 244 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Rozès
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Rozès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Rozès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Rozès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Rozès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Rozès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Rozès dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Rozès par rapport à la voie
Sur Rue de Rozès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 21 bis Rue de Rozès se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Rozès par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Rozès se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 59.93 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de Rozès à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de Rozès est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Jourdain a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
