26 Rue du Champ de Foire, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Champ de Foire, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 204 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 299 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Champ de Foire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 26 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 26 Rue du Champ de Foire se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Champ de Foire par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Champ de Foire se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 75.82 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Champ de Foire à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Champ de Foire est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
