2 Rue Henri Dunant, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 855 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 768 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 779 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 458 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Dunant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 83.13 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Dunant à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Dunant est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
