3 Rue Hoche, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hoche, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 395 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 935 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 406 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 59.05 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hoche à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hoche est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
