7 Rue Hoche, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hoche, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0785 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 415 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 905 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 375 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 202 mètres
Ventes au 7 Rue Hoche
Les 2 ventes au 7 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hoche se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 64.53 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hoche à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hoche est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
