8 Rue Kléber, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Kléber, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Casse Martin.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 301 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 244 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kléber, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Kléber se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 81.46 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Kléber à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Kléber est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
