2 Rue Lou Blat, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lou Blat, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lou Blat, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 754 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Gare Sncf à 474 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 961 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Lou Blat
Les 6 ventes au 2 Rue Lou Blat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lou Blat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lou Blat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Blat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lou Blat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lou Blat dans son marché local
Prix du 2 Rue Lou Blat par rapport à la voie
Sur Rue Lou Blat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Rue Lou Blat se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lou Blat par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lou Blat se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 82.87 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lou Blat à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lou Blat est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
