2 Rue Marius Campistron, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Campistron, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marius Campistron, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Hesteil.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 377 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 901 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 275 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Campistron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Campistron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Campistron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Campistron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Campistron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Campistron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Campistron dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Campistron par rapport à la voie
Sur Rue Marius Campistron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Rue Marius Campistron se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Campistron par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Campistron se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 77.04 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marius Campistron à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marius Campistron est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
