21 Rue Marius Campistron, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marius Campistron, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marius Campistron, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 88 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 247 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 778 mètres
- - Collège Louise Michel à 196 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 299 mètres
Ventes au 21 Rue Marius Campistron
Les 3 ventes au 21 Rue Marius Campistron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marius Campistron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marius Campistron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marius Campistron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marius Campistron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marius Campistron dans son marché local
Prix du 21 Rue Marius Campistron par rapport à la voie
Sur Rue Marius Campistron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 21 Rue Marius Campistron se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marius Campistron par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marius Campistron se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 78.9 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marius Campistron à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marius Campistron est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
