8 Rue Saint Jacques, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Jacques, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 484 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 900 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 527 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Rue Saint Jacques se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Jacques se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 53.75 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Jacques à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Jacques est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
