1 Avenue des Anciens Combattants, 32480 La Romieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 26.68 % à celui du n°10 et du 26.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Avenue des Anciens Combattants, 32480 La Romieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Romieu.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 509 mètres
Ventes au 1 Avenue des Anciens Combattants
Les 2 ventes au 1 Avenue des Anciens Combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Anciens Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 1 Avenue des Anciens Combattants se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants par rapport à La Romieu et à Gers
À La Romieu, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Anciens Combattants se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de La Romieu et 40.68 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Romieu a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
