1 Route d’Eauze, 32150 Larée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Eauze, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route d’Eauze, 32150 Larée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Larée.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Eauze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Eauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Eauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Eauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Eauze dans son marché local
Prix du 1 Route d’Eauze par rapport à la voie
Sur Route d’Eauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 Route d’Eauze se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Eauze par rapport à Larée et à Gers
À Larée, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Eauze se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Larée et -3.59 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larée a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 66.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 1 Route d’Eauze à Larée, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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