2 bis Avenue André Magne, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue André Magne, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue André Magne, 32700 Lectoure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 449 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 392 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue André Magne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue André Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue André Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue André Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue André Magne dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue André Magne par rapport à la voie
Sur Avenue André Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 bis Avenue André Magne se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue André Magne par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue André Magne se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 15.85 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 2 bis Avenue André Magne à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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