22 Avenue Simone Nux, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Simone Nux, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et du 3.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Avenue Simone Nux, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 787 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Simone Nux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Simone Nux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Simone Nux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Simone Nux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Simone Nux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Simone Nux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Simone Nux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Simone Nux par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Nux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 22 Avenue Simone Nux se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Simone Nux par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Simone Nux se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 9.46 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
