3 Avenue Simone Nux, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Simone Nux, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue Simone Nux, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 726 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 915 mètres
Ventes au 3 Avenue Simone Nux
Une vente a été recensée au 3 Avenue Simone Nux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Simone Nux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Simone Nux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Simone Nux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Simone Nux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Simone Nux dans son marché local
Prix du 3 Avenue Simone Nux par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Nux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Avenue Simone Nux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Simone Nux par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Simone Nux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 6.74 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
