6 Avenue Simone Nux, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Simone Nux, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Simone Nux, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 694 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 974 mètres
Ventes au 6 Avenue Simone Nux
Une vente a été recensée au 6 Avenue Simone Nux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Simone Nux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Simone Nux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Simone Nux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Simone Nux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Simone Nux dans son marché local
Prix du 6 Avenue Simone Nux par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Nux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 6 Avenue Simone Nux se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Simone Nux par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Simone Nux se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -2.21 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 6 Avenue Simone Nux à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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