21 Boulevard Banel, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Banel, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°32.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Banel, 32700 Lectoure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 306 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Banel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Banel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Banel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Banel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Banel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Banel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Banel dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Banel par rapport à la voie
Sur Boulevard Banel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 21 Boulevard Banel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Banel par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Banel se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -8.43 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 21 Boulevard Banel à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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