22 Boulevard Banel, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Banel, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Boulevard Banel, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 338 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Banel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Banel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Banel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Banel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Banel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Banel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Banel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Banel par rapport à la voie
Sur Boulevard Banel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 22 Boulevard Banel se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Banel par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Banel se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -10.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
