5 Boulevard du Midi, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard du Midi, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 593 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 380 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Midi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 5 Boulevard du Midi se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Midi par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard du Midi se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 11.84 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 5 Boulevard du Midi à Lectoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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