3 Chemin Claude Ydron, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Claude Ydron, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Claude Ydron, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 430 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 344 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Claude Ydron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Claude Ydron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Claude Ydron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Claude Ydron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Claude Ydron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Claude Ydron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Claude Ydron dans son marché local
Prix du 3 Chemin Claude Ydron par rapport à la voie
Sur Chemin Claude Ydron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Chemin Claude Ydron se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Claude Ydron par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Claude Ydron se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 5.8 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 3 Chemin Claude Ydron à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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