4 Chemin de la Boère, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Boère, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Boère, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maréchal Lannes à 367 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Boère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Boère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Boère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Boère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Boère dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Boère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 Chemin de la Boère se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Boère par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Boère se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 0.9 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 4 Chemin de la Boère à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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