14 Chemin de la Tride, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Tride, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin de la Tride, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 557 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 461 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de la Tride
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de la Tride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Tride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Tride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Tride dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Tride par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tride, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 14 Chemin de la Tride se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Tride par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Tride se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -2.63 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 14 Chemin de la Tride à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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