2 Chemin de Pradoulin, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pradoulin, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de Pradoulin, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maréchal Lannes à 950 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 632 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 781 mètres
Ventes au 2 Chemin de Pradoulin
Les 2 ventes au 2 Chemin de Pradoulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pradoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pradoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pradoulin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pradoulin par rapport à la voie
Sur Chemin de Pradoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Chemin de Pradoulin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pradoulin par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pradoulin se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -17.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 2 Chemin de Pradoulin à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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