5 bis Chemin du Marquisat, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Marquisat, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin du Marquisat, 32700 Lectoure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 995 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 125 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Marquisat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Marquisat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Marquisat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Marquisat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Marquisat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Marquisat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Marquisat dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Marquisat par rapport à la voie
Sur Chemin du Marquisat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 5 bis Chemin du Marquisat se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Marquisat par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin du Marquisat se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 0 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin du Marquisat à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin du Marquisat est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
